企业出海东南亚——在越南如何设立工厂？需要办许可证吗？

中国是越南第一大贸易伙伴，第一大进口来源地和第二大出口目的地。

越南主要从中国进口：①电话及其零件；②计算机和电子零部件；③纱线；④果蔬；⑤机械设备及配套用具；⑥橡胶及其制品；⑦矿物燃料、矿物油及其产品等。

主要出口中国：①机械设备及配套用具；②计算机、电子产品及其零件；③电话及其零件；④纺织服装和鞋制品原辅料；⑤钢铁制品；⑥塑料及其制品。

截至2022年底，越南在全国61/63个省市设立了403个工业园区（其中291个已投入使用），18个沿海经济区和26个边境口岸经济区，成为吸引外资的重点区域。

越南的工业园区分布在全国各地，集中分布在北部、中部和南部三个行政区，每个地区都有自己发展特点和独特的激励方案。

那么企业出海越南想要在当地建厂开展业务，该如何进行操作呢？今天的文章我们一起详细了解。

越南设立工厂、许可证申请指南

在越南成立工厂的手续和流程，主要包括5个模块的内容，依次分别是：申请投资证书、工业地产使用权手续、环保手续、消防手续以及施工许可手续。

一、申请投资证书手续

投资证书是国外投资商在越南办理成立工厂手续的先决条件。

申请投资证书所需材料包括：

1.实施投资项目申请书

2.身份证副本以及注册证书副本

3.投资项目提议书

4.投资商财务能力证明资料副本

5.土地使用需求提出

6.高科技应用之解析（若有）

7.针对BBC合同形式的投资项目的BBC合同

填报方式：在线填报申报文件。在线填表申报后15天内，投资商在线申报日起15天内向计划与投资司上交材料。

相关职能部门自收到完整有效的文件之日起不超过10天进行受理。少数特殊项目，具有规模特大且相当复杂的如：核电厂建设项目，投资金额5亿以上的项目，技术工艺应用转让限制的项目，不需要办理投资注册申请，越南的国会、总理或者是省人民委员会会批准投资主张。

二、工业土地使用权手续

想要在工业区内建设工厂或者厂房，投资商需要向工业管理委员会办理租地手续。投资商在工业区以外的土地（住宅用地，农业用地）上建厂的，需要办理土地用途转换手续。

（一）工业区内成立工厂的手续：工业区内租地文件包括：

1.租地文件

2.定金合同保有土地租赁权限

3.与工业园区基础设施投资商签订正式的土地租赁合同工业区内租地，工业区基础设施的业主将负责向投资商颁发土地使用权证的所有手续，这是起步让投资者准备好文件，资料与计划来申请在越南的投资证。

（二）工业区外成立工厂的手续：

住宅用地与农业用地不得建设工业厂房，为此投资商需办理土地用途转换手续。相关转换手续文件包含：

1. 登记土地与土地附属的财产变更申请

2. 土地使用权证书

投资商需要将相关材料上交给当地自然资源与环境厅。在完成成立工厂手续并获得工业地产使用权后，投资商进行选择符合的设计，施工总承包商。为了节省后面的申请手续，投资商应选好设计-施工的承包商后以及最终技术设计方案后再办理。越南好信誉，好质量的承包商可以为业主提供咨询及协助，快速有效地申请施工许可及设厂手续，确保后续合法性与建设品质。

三、环保手续原文转载：https://fashion.shaoqun.com/a/1831299.html

TubShroom Tuenti tufenkian Tuft & Needle 增值税率下调 Tula 亚马逊各种身份视频验证的详细攻略 EPR转代理时效慢？风险高？回复慢？这些通通不存在！